Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1444416677587
TipoAPARTAMENTO
EndereçoRUA DOUTOR JOSE FRANCISCO VALENCA, N 77, APTO 309, 03 ANDAR
Bairro / LocalidadeITARARE - SAO VICENTE/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioEDIFICIO ALPHA
Dados Documentais Matrícula: 114392
Comarca: SAO VICENTE - SP
Ofício: 01
Inscrição Imobiliária: 1700103010100081020
Averbação Leilão Negativo:
Dados da Licitação Licitação Aberta: 07/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 125.884,66

Edital: 0024/0326 - CPVE/RE
Item do Edital: 462
Leiloeiro: EDUARDO DE WERK
Descrição Detalhada
Oportunidade imperdível para morar ou investir a poucos passos da praia do Itararé, em São Vicente! Este apartamento no Edifício Alpha possui 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a praticidade ideal para quem busca praticidade no litoral paulista. Seja para garantir o primeiro imóvel, gerar renda com aluguel por temporada ou ter o seu refúgio nos finais de semana, a localização privilegiada garante excelente rentabilidade e valorização constante. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 200.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 125.884,66 — um desconto espetacular de quase 37% em relação ao preço de mercado. É uma margem de lucro garantida já na aquisição, perfeita para investidores ágeis que reconhecem um negócio de ocasião antes que ele saia do ar.
Dados Técnicos:
APARTAMENTO, 38.90 DE AREA TOTAL, 30.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 125.884,66

Avaliação de Mercado: R$ 200.000,00

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