Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1444419067305
TipoLOJA
EndereçoRUA SANTOS DUMONT, N 252, LJ 02 PAV T
Bairro / LocalidadeVILA OLEGARIO PINTO - CALDAS NOVAS/GO
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação1
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL SALVADOR
Dados Documentais Matrícula: 69628
Comarca: CALDAS NOVAS - GO
Ofício: 01
Inscrição Imobiliária: 885556
Averbação Leilão Negativo:
Dados do Leilão SFI 1º Leilão: 14/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 290.290,06

2º Leilão: 20/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 178.344,02

Edital: 0030/0226 - CPA/RE
Item do Edital: 71
Leiloeiro: CRISTIANO DA ROSA SCHONTAG
Descrição Detalhada
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou alavancar o próprio negócio na Capital das Águas Quentes! Esta loja comercial no Condomínio Residencial Salvador, localizada na Vila Olegário Pinto em Caldas Novas/GO, surge como uma escolha estratégica para garantir patrimônio sólido em uma região com fluxo constante de moradores e turistas. Seja para estabelecer o seu ponto comercial ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel oferece a flexibilidade e a visibilidade necessárias para o seu sucesso. O grande destaque, no entanto, está no valor: com avaliação de R$ 270.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 178.344,02 — um desconto impressionante de mais de 33% abaixo do preço de mercado . Essa margem garante um ganho de capital imediato já no momento da compra, tornando o negócio extremamente lucrativo e com retorno rápido. Condições como esta não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite essa margem real de lucro e faça um investimento inteligente hoje mesmo.
Dados Técnicos:
LOJA, 59.03 DE AREA TOTAL, 48.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S).

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 178.344,02

Avaliação de Mercado: R$ 270.000,00

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