Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1555531077050
TipoAPARTAMENTO
EndereçoRUA VALDA, N SN, APTO 201,
Bairro / LocalidadeOUTEIRO DAS PEDRAS - ITABORAI/RJ
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL GENESIS
Dados Documentais Matrícula: 45655
Comarca: ITABORAI - RJ
Ofício: 02
Inscrição Imobiliária: 183610001
Averbação Leilão Negativo:
Dados do Leilão SFI 1º Leilão: 01/09/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 217.524,54

2º Leilão: 08/09/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 311.592,06

Edital: 0040/0226 - CPA/RE
Item do Edital: 263
Leiloeiro: JOAO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
Descrição Detalhada
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia e rentabilidade, este apartamento no Condomínio Residencial Genesis , localizado no consolidado bairro Outeiro das Pedras em Itaboraí/RJ, é uma excelente oportunidade. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com conforto e praticidade, ou para o investidor que busca um bem de fácil locação em uma região com demanda constante. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é a chance de realizar uma aquisição estratégica no mercado imobiliário com segurança jurídica e valor de R $217.524 , 54 . Seja para garantir um novo lar para sua família ou para diversificar seu patrimônio com excelente potencial de valorização, essa oportunidade em Itaboraí une localização conveniente e o respaldo de uma negociação direta.
Dados Técnicos:
APARTAMENTO, 62.74 DE AREA TOTAL, 62.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 217.524,54

Avaliação de Mercado: R$ 167.000,00

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