Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1600000027964
TipoAPARTAMENTO
EndereçoRUA CIDADE DE RIO PARDO, N 100, APTO 211, 21 ANDAR TORRE B EDIFICIO LUZ
Bairro / LocalidadeVILA ANDRADE - SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioCONDOMINIO FOTOGRAFIA
Dados Documentais Matrícula: 384871, 384886
Comarca: SAO PAULO - SP
Ofício: 11
Inscrição Imobiliária: 17121304057 17121304200
Averbação Leilão Negativo:
Dados do Leilão SFI 1º Leilão: 28/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 1.211.000,00

2º Leilão: 03/09/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 1.371.452,95

Edital: 0039/0226 - CPA/RE
Item do Edital: 560
Leiloeiro: MAURICIO PAES INACIO
Descrição Detalhada
Oportunidade estratégica para investimento ou moradia no prestigiado Condomínio Fotografia , localizado no coração do bairro Vila Andrade , São Paulo/SP. Avaliado em R$ 1.211.000,00 , este apartamento retomado pela Caixa se destaca como uma excelente alternativa de aquisição com total segurança jurídica e alto potencial de valorização na Zona Sul paulistana. O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer estilo resort, contando com portaria 24 horas, piscina coberta aquecida com raia semiolímpica, academia moderna, espaço gourmet e quadra esportiva, garantindo sofisticação, conforto e qualidade de vida para toda a família. Situado em uma região altamente valorizada na Rua Cidade do Rio Pardo , o imóvel está cercado por conveniências de alto padrão, como o Shopping Jardim Sul, o Colégio Pentágono e o Parque Burle Marx, além de oferecer acesso facilitado às principais vias de São Paulo. Trata-se do cenário ideal para investidores em busca de liquidez e rentabilidade no mercado imobiliário ou para quem deseja adquirir um endereço nobre em um dos condomínios mais cobiçados da Vila Andrade.
Dados Técnicos:
APARTAMENTO, 263.91 DE AREA TOTAL, 138.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 1.211.000,00

Avaliação de Mercado: R$ 1.211.000,00

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