Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
8444405761016
TipoCASA
EndereçoRUA ITAPERUNA, N 183, CS 06, LT 15, QD 09
Bairro / LocalidadeMARAMBAIA - SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioLOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA
Dados Documentais Matrícula: 58458
Comarca: SAO GONCALO - RJ
Ofício: 03
Inscrição Imobiliária: 504571
Averbação Leilão Negativo:
Descrição Detalhada
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega a independência e o aconchego que você procura. Seja para sair do aluguel com parcelas menores que a taxa do condomínio ou para rentabilizar com locação residencial, o imóvel oferece o ponto de partida ideal com a segurança de um bairro estruturado. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável de negociação: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 52.654,30 , um valor mais de 50% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 107.000,00). Essa margem de desconto imediata garante um patrimônio valorizado já no momento da compra, algo extremamente raro no mercado atual. Uma verdadeira pechincha com margem de lucro garantida que não ficará disponível por muito tempo.
Dados Técnicos:
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.56 DE AREA PRIVATIVA, 50.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO.

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 52.654,30

Avaliação de Mercado: R$ 107.000,00

📜 Ver Certidão de Ônus Reais 🏦 Ver no Site da CAIXA

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