Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
8555522200250
TipoAPARTAMENTO
EndereçoRUA DOUTOR SERGIO AROUCA, N SN, APTO 405, BL 03
Bairro / LocalidadeCAMPO ALEGRE - NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioRESIDENCIAL DOS PASSAROS
Dados Documentais Matrícula: 86979
Comarca: NOVA IGUACU - RJ
Ofício: 02
Inscrição Imobiliária: 804029112021
Averbação Leilão Negativo:
Dados do Leilão SFI 1º Leilão: 27/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 137.088,23

2º Leilão: 31/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 86.113,37

Edital: 0032/0226 - CPA/RE
Item do Edital: 261
Leiloeiro: LUCAS RAFAEL ANTUNES MOREIRA
Descrição Detalhada
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento imobiliário estratégico em Nova Iguaçu. Localizado no aconchegante Residencial dos Pássaros , no bairro Campo Alegre, este apartamento oferece a combinação ideal de praticidade e conforto para o seu dia a dia. Com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel entrega a planta perfeita para quem busca o primeiro apê ou um patrimônio seguro com excelente potencial de rentabilidade por locação na região. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor fixado em R$ 137.088,23 , você adquire um bem de alto apelo comercial com condições operacionais diferenciadas e um preço extremamente acessível para o mercado local. Não deixe essa chance passar: seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos na Baixada Fluminense, esse é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Dados Técnicos:
APARTAMENTO, 54.92 DE AREA TOTAL, 45.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 137.088,23

Avaliação de Mercado: R$ 137.088,23

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Ref. Bem Fotos Tipo Endereço Bairro Localidade Descrição Completa Valor Venda Avaliação Modalidade Financiamento CEF Paga Desocup Ações
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