Retomado Caixa PREDIO – IPANEMA IMPERIAL PQ, PORTO ALEGRE/RS – Ref 1600000091794
Especificações do Imóvel
| Ref. do Bem |
1600000091794
|
|---|---|
| Tipo | PREDIO |
| Endereço | RUA DOUTOR PITREZ, N 265, LOTE 03 QUADRA F |
| Bairro / Localidade | IPANEMA IMPERIAL PQ - PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A Caixa Paga IPTU/Cond.? | NÃO |
| Desocupado? | NÃO |
| Dados Documentais |
Matrícula: 49141 Comarca: PORTO ALEGRE - RS Ofício: 03 Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: |
| Dados do Leilão SFI |
1º Leilão: 28/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 1.190.000,00 2º Leilão: 03/09/2026 - 10h00 ↳ Lance inicial: R$ 714.000,00 Edital: 0039/0226 - CPA/RE Item do Edital: 442 Leiloeiro: MAURICIO PAES INACIO |
| Descrição Detalhada |
Oportunidade estratégica no Ipanema Imperial Parque, em Porto Alegre: um prédio inteiro disponível por R$ 1.190.000,00, ideal para investidores da construção civil, incorporadores ou famílias que buscam criar um projeto residencial único na Zona Sul. Imóveis com essa metragem e perfil de edificação completa são raridade no bairro, oferecendo uma estrutura robusta com imenso potencial de valorização após reforma ou adequação. Seja para retrofit, locação fracionada ou sede corporativa, a localização privilegiada garante liquidez e rentabilidade contínua. Adquirir um imóvel retomado da Caixa com esse porte é o atalho perfeito para maximizar seu retorno sobre o investimento (ROI) em uma das áreas mais valorizadas da capital gaúcha. Com valor de venda alinhado diretamente à avaliação de mercado, você garante um ativo imobiliário de altíssimo valor agregado com segurança jurídica e facilidades de negociação exclusivas dessa modalidade. Agende uma consultoria para analisar a viabilidade do seu projeto e aproveite este ativo estratégico antes que o mercado absorva. Dados Técnicos:PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 359.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO. |