Ref. CAIXA: 10004388
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – ITAPOA, PORTO SEGURO/BA – Ref 10004388
📍 RUA 01 MARGEM DO RIO DA VILA, N S/N — ITAPOA, PORTO SEGURO/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 495.679,47
Desconto de 59,7%
Avaliação CAIXA
R$ 1.230.000,00
Economia: R$ 734.320,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investir ou construir no litoral baiano com uma margem de lucro inacreditável. Este excelente terreno no bairro Itapoã, em Porto Seguro/BA , está com um desconto surreal de mais de 53% em relação ao seu valor real de mercado : enquanto a avaliação oficial é de R$ 1.230.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 495.679,47 . São mais de R$ 650 mil de economia imediata em uma arrematação de imóvel retomado da Caixa, garantindo um patrimônio de altíssimo valor por menos da metade do preço em uma das regiões turísticas mais desejadas do Brasil. Seja para erguer a casa de praia dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário de alto retorno, a localização estratégica em Itapoã oferece proximidade com o mar, ótima infraestrutura e constante valorização. Com uma entrada facilitada e margem de ganho já consolidada no momento da compra, este lote é a escolha perfeita para investidores visionários ou para quem deseja morar bem pagando um valor verdadeiramente fora da curva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 14038.87 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10004388
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA 01 MARGEM DO RIO DA VILA, N S/N |
| Bairro / Município / UF | ITAPOA — PORTO SEGURO/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22579 |
Comarca: PORTO SEGURO-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01051121855 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10004388)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em ITAPOA, PORTO SEGURO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em ITAPOA (PORTO SEGURO/BA), Ref. CAIXA 10004388, é de R$ 495.679,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 734.320,53.
O imóvel CAIXA Ref. 10004388 em ITAPOA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10004388), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10004388?
Para o imóvel Ref. 10004388, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10004388 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22579, Comarca de PORTO SEGURO-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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