Ref. CAIXA: 10145764
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -77,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 660.91 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA MARTA, CAMAQUA/RS – Ref 10145764
📍 RUA GUADALAJARA, N 446 — SANTA MARTA, CAMAQUA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 334.301,58
Desconto de 77,7% • R$ 505,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.500.000,00
Economia: R$ 1.165.698,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 660.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Única no Bairro Santa Marta em Camaquã/RS Se você busca segurança financeira, alto potencial de valorização ou a conquista da casa própria , este imóvel no bairro Santa Marta é o investimento perfeito. Com uma metragem ideal para garantir conforto e praticidade no seu dia a dia, a casa conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para você e sua família viverem com tranquilidade e bem-estar em uma das cidades mais promissoras da região. O verdadeiro grande destaque deste imóvel da Caixa está na sua margem inigualável: avaliado originalmente em R$ 1.500.000,00 , ele está sendo comercializado por incríveis R$ 501.452,37 — um desconto absurdo de quase 67% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma oportunidade raríssima em Camaquã para quem deseja construir patrimônio com margem de lucro garantida ou morar pagando uma fração do valor real do bem. Agende sua consulta e aproveite antes que outra pessoa garanta essa arrematação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 660.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10145764
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 660.91 m² • Valor/m²: R$ 505,82/m² |
| Endereço Completo | RUA GUADALAJARA, N 446 |
| Bairro / Município / UF | SANTA MARTA — CAMAQUA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37207 |
Comarca: CAMAQUA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1104301560010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10145764)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA MARTA, CAMAQUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA MARTA (CAMAQUA/RS), Ref. CAIXA 10145764, é de R$ 334.301,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.500.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.165.698,42. Considerando a área de 660.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 505,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10145764 em SANTA MARTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10145764, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10145764?
Sim! Para o imóvel Ref. 10145764, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10145764 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37207, Comarca de CAMAQUA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMAQUA/RS com assessoria gratuita?
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