Ref. CAIXA: 10147357 VENDA ONLINE 🔥 -63,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 92.00 m²

Retomado Caixa SALA – RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10147357

📍 AVENIDA DAS AMERICAS, N 16325, SL 304 — RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 654.785,35
Desconto de 63,8% • R$ 7.117,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.808.000,00
Economia: R$ 1.153.214,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 92.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço corporativo no Recreio dos Bandeirantes, um dos bairros de maior expansão do Rio de Janeiro. Esta sala comercial se destaca pelo altíssimo potencial de valorização e pelo preço de ocasião imbatível por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 1.808.000,00 , ela está disponível por apenas R$ 654.785,35 — um desconto impressionante de mais de 58% em relação ao valor de mercado . Seja para instalar seu negócio em uma localização estratégica e valorizada ou para garantir uma rentabilidade acima da média com locação, este é o momento ideal para fazer um investimento inteligente com margem de lucro garantida na compra. Não perca a chance de adquirir um ativo de alto valor no Rio de Janeiro por uma fração do seu preço real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 92.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10147357
Tipo de ImóvelSALA
Características Extraídas Área: 92.00 m² • Valor/m²: R$ 7.117,23/m²
Endereço CompletoAVENIDA DAS AMERICAS, N 16325, SL 304
Bairro / Município / UFRECREIO DOS BANDEIRANTES — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 304705 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30944755
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10147357)

Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste SALA em RECREIO DOS BANDEIRANTES (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10147357, é de R$ 654.785,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.808.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.153.214,65. Considerando a área de 92.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 7.117,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10147357 em RECREIO DOS BANDEIRANTES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10147357, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10147357?
Para o imóvel Ref. 10147357, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10147357 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 304705, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10147357) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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