Ref. CAIXA: 10171511
VENDA ONLINE
🔥 -66,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 71.64 m²
Retomado Caixa LOJA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 10171511
📍 QD 295 LT 02, N 00, LJ 02 - FRENTE PARA RUA 168 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.431,97
Desconto de 66,6% • R$ 690,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.900,00
Economia: R$ 98.468,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 71.64 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 58% de desconto em relação ao valor de avaliação, esta loja no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, representa uma daquelas oportunidades raras onde o retorno sobre o investimento já começa na compra. Avaliado em R$ 147.900,00 e oferecido por apenas R$ 49.431,97 , o imóvel retomado pela Caixa é a escolha perfeita para quem deseja adquirir um patrimônio comercial pagando uma fração do seu valor real de mercado. Seja para montar o seu próprio negócio, expandir sua atuação na região ou garantir uma renda passiva e previsível com aluguel comercial, o custo-benefício aqui é imbatível. Você garante um ponto comercial estratégico com altíssimo potencial de valorização e uma margem de segurança financeira que pouquíssimos ativos oferecem hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 71.64 DE AREA PRIVATIVA, 347.50 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10171511
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 71.64 m² • Valor/m²: R$ 690,01/m² |
| Endereço Completo | QD 295 LT 02, N 00, LJ 02 - FRENTE PARA RUA 168 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33432 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 399776 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10171511)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 10171511, é de R$ 49.431,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.900,00), gerando uma economia direta de R$ 98.468,03. Considerando a área de 71.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 690,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10171511 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10171511), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10171511?
Para o imóvel Ref. 10171511, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10171511 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33432, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10171511) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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