Ref. CAIXA: 10193940
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 2048.20 m²
Retomado Caixa GALPAO – ZONA INDUSTRIAL NORTE, JOINVILLE/SC – Ref 10193940
📍 RUA RUI BARBOSA, N 3230, APTO ., ANTIGO N 2930 — ZONA INDUSTRIAL NORTE, JOINVILLE/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 3.939.028,71
Desconto de 55,6% • R$ 1.923,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 8.872.000,00
Economia: R$ 4.932.971,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GALPAO • 2048.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras em que os números falam mais alto que qualquer argumento: um galpão estratégico na Zona Industrial Norte de Joinville — o maior polo industrial de Santa Catarina — avaliado em R$ 8.872.000,00 e colocado à venda por R$ 3.939.028,71 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado , oferecendo uma margem de patrimônio instantânea para quem busca um ativo de alta rentabilidade ou quer expandir as operações da sua empresa em uma localização logística impecável. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, o ativo combina o selo de segurança de uma aquisição formal com o menor custo por metro quadrado da região. Seja para instalar sua sede em uma das áreas industriais mais cobiçadas e estruturadas do Estado ou para garantir um contrato de locação corporativa corporativo com excelente retorno sobre o investimento ( RO I ), a compra deste galpão representa uma jogada financeira extremamente precisa e vantajosa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
GALPAO, 0.00 DE AREA TOTAL, 2048.20 DE AREA PRIVATIVA, 49559.45 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10193940
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | GALPAO |
| Características Extraídas | Área: 2048.20 m² • Valor/m²: R$ 1.923,17/m² |
| Endereço Completo | RUA RUI BARBOSA, N 3230, APTO ., ANTIGO N 2930 |
| Bairro / Município / UF | ZONA INDUSTRIAL NORTE — JOINVILLE/SC |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43133 |
Comarca: JOINVILLE-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 120021862709000 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10193940)
Qual o valor de venda e o desconto deste GALPAO da CAIXA em ZONA INDUSTRIAL NORTE, JOINVILLE?
O valor mínimo de venda deste GALPAO em ZONA INDUSTRIAL NORTE (JOINVILLE/SC), Ref. CAIXA 10193940, é de R$ 3.939.028,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 8.872.000,00), gerando uma economia direta de R$ 4.932.971,29. Considerando a área de 2048.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.923,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10193940 em ZONA INDUSTRIAL NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10193940, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10193940?
Para o imóvel Ref. 10193940, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10193940 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43133, Comarca de JOINVILLE-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOINVILLE/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este GALPAO (Ref. 10193940) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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