Uma oportunidade imperdível para quem busca alto rendimento no mercado imobiliário ou o endereço perfeito para o próprio negócio ! Localizada no coração do Centro de Itaboraí/RJ , esta sala comercial oferece toda a conveniência de estar em uma região estratégica, com fluxo constante de pessoas e fácil acesso a serviços, bancos e transporte. Seja para estruturar o seu escritório, montar um consultório ou garantir uma renda passiva sólida através de locação comercial, o imóvel reúne praticidade, excelente visibilidade e localização privilegiada no ponto mais valorizado da cidade. O grande diferencial, no entanto, está nos números: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 33.766,93 — um valor inacreditável de mais de 60% abaixo do preço de avaliação (R$ 90.000,00) . É a chance rara de comprar um patrimônio no Centro por uma fração do seu valor real de mercado, garantindo margem imediata de lucro na revenda ou uma rentabilidade sobre o aluguel incomparável. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente investimento antes que o mercado o faça!