Ref. CAIXA: 10208124
VENDA ONLINE
🔥 -65,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 24.35 m²
Retomado Caixa SALA – CENTRO, ITABORAI/RJ – Ref 10208124
📍 AVENIDA 22 DE MAIO, N 5990, APTO 1017, BL 01 - ALA A - ENTERPRISE OFFICE 1000 — CENTRO, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 31.169,47
Desconto de 65,4% • R$ 1.280,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 58.830,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 24.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento inteligente com retorno garantido ou o endereço ideal para alavancar o seu negócio no Centro de Itaboraí, esta é a oportunidade perfeita. Com preço de venda fixado em apenas R$ 31.169,47 frente a uma avaliação de R$ 90.000,00 , esta sala comercial da Caixa representa um desconto incrível de quase 60% sobre o valor de mercado. É a chance rara de adquirir um patrimônio comercial pagando uma fração do seu valor real, garantindo margem imediata de valorização e altíssimo potencial de rentabilidade com locação. Estar no coração financeiro e comercial de Itaboraí significa garantir visibilidade, fluxo constante de clientes e facilidade de acesso a todos os serviços da região. Seja para instalar seu escritório, consultório ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de altíssima liquidez, esta sala reúne localização estratégica e um preço simplesmente imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto no centro urbano não ficam disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 24.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10208124
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 24.35 m² • Valor/m²: R$ 1.280,06/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 22 DE MAIO, N 5990, APTO 1017, BL 01 - ALA A - ENTERPRISE OFFICE 1000 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44823 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 185248001 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10208124)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em CENTRO, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste SALA em CENTRO (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 10208124, é de R$ 31.169,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.830,53. Considerando a área de 24.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.280,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10208124 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10208124), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10208124?
Para o imóvel Ref. 10208124, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10208124 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44823, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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