Ref. CAIXA: 10215737
VENDA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 167.00 m²
Retomado Caixa SALA – CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 10215737
📍 RUA DO CARMO, N 11, SL 1702 — CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 573.169,56
Desconto de 45,0% • R$ 3.432,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.043.000,00
Economia: R$ 469.830,44
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 167.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou sede própria no coração do Rio de Janeiro: esta sala comercial no prestigiado Edifício Executive Center , no Centro, está disponível com mais de 40% de desconto sobre o valor de avaliação. Avaliada em R$ 1.043.000,00, ela pode ser sua por R$ 573.169,56 — um valor significativamente abaixo do mercado para um imóvel retomado da Caixa, garantindo uma margem de valorização imediata e um potencial de rentabilidade único no setor imobiliário corporativo. Localizado estrategicamente em uma das regiões mais dinâmicas e acessíveis da cidade, o espaço é ideal para empresas que buscam credibilidade ou investidores focados em gerar renda com locação de alto padrão. Unir endereço nobre, infraestrutura consolidada e um preço tão competitivo é um achado que raramente permanece disponível por muito tempo. Garanta essa vantagem patrimonial antes que o mercado absorva essa oportunidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 167.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10215737
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 167.00 m² • Valor/m²: R$ 3.432,15/m² |
| Endereço Completo | RUA DO CARMO, N 11, SL 1702 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | EDIFICIO EXECUTIVE CENTER |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9802 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 14213854 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10215737)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em CENTRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste SALA em CENTRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 10215737, é de R$ 573.169,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.043.000,00), gerando uma economia direta de R$ 469.830,44. Considerando a área de 167.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.432,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10215737 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10215737, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10215737?
Para o imóvel Ref. 10215737, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10215737 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9802, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10215737) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
