Ref. CAIXA: 10219106
VENDA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – LAGOA, MACAE/RJ – Ref 10219106
📍 AVENIDA NILO TAVARES FREIRE (ANTIGA AVENIDA B), N 00, QD 22, LT 520 — LAGOA, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 220.273,69
Desconto de 40,5%
Avaliação CAIXA
R$ 370.000,00
Economia: R$ 149.726,31
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para construir o imóvel dos seus sonhos ou multiplicar seu patrimônio em Macaé/RJ. Este terreno no Loteamento Jardim Guanabara, localizado na valorizada região da Lagoa, reúne o espaço ideal para o seu projeto com a tranquilidade que você procura. Seja para investimento de alta rentabilidade ou para projetar uma moradia sob medida, a localização estratégica garante excelente potencial de valorização constante. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: ofertado por apenas R$ 220.273,69 , o valor de venda está mais de 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 370.000,00). É a margem de lucro e a economia real que todo comprador inteligente busca. Não deixe essa margem passar e garanta um terreno com preço muito inferior ao praticado na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 469.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10219106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | AVENIDA NILO TAVARES FREIRE (ANTIGA AVENIDA B), N 00, QD 22, LT 520 |
| Bairro / Município / UF | LAGOA — MACAE/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40136 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 01619103920001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10219106)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em LAGOA, MACAE?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em LAGOA (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 10219106, é de R$ 220.273,69 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 370.000,00), gerando uma economia direta de R$ 149.726,31.
O imóvel CAIXA Ref. 10219106 em LAGOA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10219106, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10219106?
Para o imóvel Ref. 10219106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10219106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40136, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10219106) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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