Ref. CAIXA: 10274606
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 263.05 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO CENTRO, ICO/CE – Ref 10274606
📍 RUA JAIRO ALMEIDA ALENCAR, N 1261 — NOVO CENTRO, ICO/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 420.627,44
Desconto de 36,3% • R$ 1.599,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 660.000,00
Economia: R$ 239.372,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 263.05 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca alto retorno sobre o investimento ou a realização do sonho da casa própria em uma das regiões que mais se valorizam em Icó. Localizado no cobiçado bairro Novo Centro, este imóvel da Caixa se destaca por um apelo financeiro imbatível: avaliado em R$ 660.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 420.627,44 — um desconto expressivo que garante uma margem bruta de mais de R$ 239 mil de economia imediata. Um verdadeiro achado para quem sabe identificar um patrimônio com precificação muito abaixo do mercado. Além da vantagem econômica evidente, adquirir um imóvel nesta localização estratégica garante praticidade para o dia a dia e excelente liquidez futura. Seja para reformar e adaptar ao seu gosto, construir a residência ideal para sua família ou lucrar com uma futura revenda, a compra de retomados Caixa oferece a segurança jurídica necessária para um negócio lucrativo. Não deixe esse potencial de valorização passar, oportunidades com essa margem de desconto no Novo Centro são extremamente raras.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 263.05 DE AREA PRIVATIVA, 443.86 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10274606
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 263.05 m² • Valor/m²: R$ 1.599,04/m² |
| Endereço Completo | RUA JAIRO ALMEIDA ALENCAR, N 1261 |
| Bairro / Município / UF | NOVO CENTRO — ICO/CE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2270 |
Comarca: ICO-CE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2771 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10274606)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO CENTRO, ICO?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO CENTRO (ICO/CE), Ref. CAIXA 10274606, é de R$ 420.627,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 660.000,00), gerando uma economia direta de R$ 239.372,56. Considerando a área de 263.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.599,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10274606 em NOVO CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10274606, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10274606?
Para o imóvel Ref. 10274606, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10274606 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2270, Comarca de ICO-CE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ICO/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10274606) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.