Ref. CAIXA: 10278243
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 600.00 m²
Retomado Caixa SALA – ASA NORTE, BRASILIA/DF – Ref 10278243
📍 SETOR SRTVN LT P, N S/N, CJ P, LOJA SS-1 — ASA NORTE, BRASILIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.945.401,90
Desconto de 41,0% • R$ 3.242,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 3.300.000,00
Economia: R$ 1.354.598,10
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 600.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade incrível para investidores inteligentes e empresários que buscam um endereço corporativo de alto padrão no coração da capital. Localizada na prestigiada Asa Norte, em Brasília/DF , esta ampla sala comercial se destaca não apenas pela sua localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, mas principalmente pelo seu retorno potencial indiscutível. Trata-se de um imóvel retomado com um desconto extraordinário: avaliado em R$ 3.300.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 1.945.401,90 — uma economia direta de mais de 1,2 milhão de reais logo na compra. Seja para instalar a sede da sua empresa com toda a imponência que o centro de Brasília exige ou para garantir uma rentabilidade de aluguel acima da média do mercado imobiliário, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Adquirir um patrimônio deste porte por um valor tão abaixo da avaliação oficial da Caixa é a chance perfeita de alavancar seu capital com máxima segurança jurídica e alto poder de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 600.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10278243
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 600.00 m² • Valor/m²: R$ 3.242,34/m² |
| Endereço Completo | SETOR SRTVN LT P, N S/N, CJ P, LOJA SS-1 |
| Bairro / Município / UF | ASA NORTE — BRASILIA/DF |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10443 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 08300461 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10278243)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em ASA NORTE, BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste SALA em ASA NORTE (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 10278243, é de R$ 1.945.401,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 3.300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.354.598,10. Considerando a área de 600.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.242,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10278243 em ASA NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10278243, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10278243?
Para o imóvel Ref. 10278243, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10278243 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10443, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 10278243) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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