Ref. CAIXA: 10279404
VENDA ONLINE
🔥 -51,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 240.00 m²
Retomado Caixa LOJA – CENTRO, SAO FRANCISCO DO GUAPORE/RO – Ref 10279404
📍 R RONALDO ARAGAO, N 3000, ST03,QD45,LT001.01 — CENTRO, SAO FRANCISCO DO GUAPORE/RO
Valor Mínimo de Venda
R$ 234.021,80
Desconto de 51,4% • R$ 975,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 482.000,00
Economia: R$ 247.978,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 240.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica no coração do Centro de São Francisco do Guaporé/RO: uma loja comercial ampla e pronta para receber o seu negócio ou gerar renda passiva com locação. Com localização privilegiada e grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel é ideal para quem busca visibilidade máxima e deseja posicionar sua empresa em uma área de constante valorização urbana e comercial. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste patrimônio retomado da Caixa. Avaliado em R$ 408.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 234.021,80 — um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor real de mercado. Seja para expandir seus negócios com custo reduzido ou garantir um investimento imobiliário com margem de lucro e rentabilidade imediatas, esta é a escolha perfeita para fazer o seu capital render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 240.00 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10279404
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 240.00 m² • Valor/m²: R$ 975,09/m² |
| Endereço Completo | R RONALDO ARAGAO, N 3000, ST03,QD45,LT001.01 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — SAO FRANCISCO DO GUAPORE/RO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 901 |
Comarca: SAO FRANCISCO DO GUAPORE-RO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0304500101 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10279404)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em CENTRO, SAO FRANCISCO DO GUAPORE?
O valor mínimo de venda deste LOJA em CENTRO (SAO FRANCISCO DO GUAPORE/RO), Ref. CAIXA 10279404, é de R$ 234.021,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 482.000,00), gerando uma economia direta de R$ 247.978,20. Considerando a área de 240.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 975,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10279404 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10279404, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10279404?
Para o imóvel Ref. 10279404, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10279404 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 901, Comarca de SAO FRANCISCO DO GUAPORE-RO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO FRANCISCO DO GUAPORE/RO com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10279404) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.