Ref. CAIXA: 10283572
VENDA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 83.00 m²
Retomado Caixa CASA – ALVORADA, PARAIBA DO SUL/RJ – Ref 10283572
📍 RUA LUIZ VIEIRA DE CARVALHO, N 62, QD D, LT 01 — ALVORADA, PARAIBA DO SUL/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 151.617,07
Desconto de 37,9% • R$ 1.826,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 244.000,00
Economia: R$ 92.382,93
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 83.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria com um desconto inacreditável. Localizada no agradável bairro Alvorada, em Paraíba do Sul/RJ, esta casa retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 151.617,07 — um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 244.000,00 . Isso significa garantir logo na compra uma margem de economia e patrimônio imediato de mais de R$ 88 mil , algo extremamente raro no mercado imobiliário da região. Além da excelente vantagem financeira, adquirir um imóvel de leilão/retomada da Caixa no Loteamento Bairro Alvorada oferece a tranquilidade e a valorização contínua de um endereço residencial estruturado. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, para morar bem gastando pouco ou para lucrar com revenda e aluguel, a margem de segurança dessa negociação garante um negócio altamente rentável e seguro. APROVEITE ESTA CHANCE ANTES QUE OUTRO INVESTIDOR ACOMPANHE O PREÇO!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 83.00 DE AREA PRIVATIVA, 442.20 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10283572
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 83.00 m² • Valor/m²: R$ 1.826,71/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIZ VIEIRA DE CARVALHO, N 62, QD D, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | ALVORADA — PARAIBA DO SUL/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO ALVORADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4007 |
Comarca: PARAIBA DO SUL-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 04300406900018 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10283572)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALVORADA, PARAIBA DO SUL?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALVORADA (PARAIBA DO SUL/RJ), Ref. CAIXA 10283572, é de R$ 151.617,07 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.382,93. Considerando a área de 83.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.826,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10283572 em ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10283572, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10283572?
Para o imóvel Ref. 10283572, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10283572 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4007, Comarca de PARAIBA DO SUL-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PARAIBA DO SUL/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10283572) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.