Ref. CAIXA: 10291027
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 608.59 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – JARDIM ELISA, ITAPECERICA DA SERRA/SP – Ref 10291027
📍 ESTRADA PREFEITO BENTO ROTGER DOMINGUES, N 2030 — JARDIM ELISA, ITAPECERICA DA SERRA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.612.405,18
Desconto de 36,3% • R$ 2.649,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.530.000,00
Economia: R$ 917.594,82
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 608.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica de investimento ou expansão para o seu negócio no Jardim Elisa, em Itapecerica da Serra/SP. Localizado no prestigiado Loteamento Parque Delfim Verde - 2ª Etapa, este amplo imóvel comercial une potencial de valorização, localização privilegiada e segurança para transformar o futuro da sua empresa. Seja para sediar novas operações ou para gerar uma rentabilidade sólida com locação, a estrutura oferece o cenário perfeito para quem busca um ativo imobiliário de grande porte na Região Metropolitana de São Paulo. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira imbatível deste imóvel retomado: avaliado originalmente em R$ 2.530.000,00 , ele está disponível por apenas R$ 1.612.405,18 . É um desconto expressivo de mais de 36% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de lucro e um patrimônio imediato que raramente aparecem no setor comercial. Aja rápido para aproveitar essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto valor com um aporte substancialmente reduzido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 608.59 DE AREA PRIVATIVA, 2110.76 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10291027
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 608.59 m² • Valor/m²: R$ 2.649,41/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA PREFEITO BENTO ROTGER DOMINGUES, N 2030 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ELISA — ITAPECERICA DA SERRA/SP |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE DELFIM VERDE - 2ª ETAPA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 121568 |
Comarca: ITAPETININGA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 234533477031300000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10291027)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em JARDIM ELISA, ITAPECERICA DA SERRA?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em JARDIM ELISA (ITAPECERICA DA SERRA/SP), Ref. CAIXA 10291027, é de R$ 1.612.405,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.530.000,00), gerando uma economia direta de R$ 917.594,82. Considerando a área de 608.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.649,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10291027 em JARDIM ELISA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10291027, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10291027?
Para o imóvel Ref. 10291027, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10291027 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 121568, Comarca de ITAPETININGA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAPECERICA DA SERRA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10291027) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.