Ref. CAIXA: 10300074
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – JARDIM IMPERADOR, AMERICANA/SP – Ref 10300074
📍 RUA IMPERADOR NERVA, N 00, QD 13, LT 08 — JARDIM IMPERADOR, AMERICANA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 404.057,27
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 634.000,00
Economia: R$ 229.942,73
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica para construtores, investidores ou para quem deseja projetar a casa dos sonhos do zero em Americana/SP. Este amplo terreno no Loteamento Residencial e Industrial Jardim Imperador oferece a flexibilidade perfeita para projetos residenciais ou empreendimentos comerciais e industriais em uma região de constante valorização e excelente infraestrutura. Por se tratar de uma oportunidade da Caixa com preço rigorosamente alinhado à avaliação de mercado (R$ 634.000,00), você garante uma aquisição totalmente transparente, segura e com alto potencial de retorno. Com localização privilegiada e acesso facilitado às principais vias da cidade, este lote é a escolha ideal para consolidar seu patrimônio ou tirar do papel um projeto sob medida. A combinação entre a funcionalidade mista do loteamento e o forte crescimento socioeconômico de Americana torna esta uma das opções mais promissoras do mercado imobiliário local. Não perca o momento e garanta já este excelente investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10300074
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA IMPERADOR NERVA, N 00, QD 13, LT 08 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM IMPERADOR — AMERICANA/SP |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL E INDUSTRIAL JARDIM IMPERADOR |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83428 |
Comarca: AMERICANA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 25008202130000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 383) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10300074)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em JARDIM IMPERADOR, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em JARDIM IMPERADOR (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 10300074, é de R$ 404.057,27 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 634.000,00), gerando uma economia direta de R$ 229.942,73.
O imóvel CAIXA Ref. 10300074 em JARDIM IMPERADOR aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10300074, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10300074?
Para o imóvel Ref. 10300074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10300074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83428, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10300074) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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