Ref. CAIXA: 10303463
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa GLEBA URBANA – SITIO DE RECREIO PASSAREDO, BIRIGUI/SP – Ref 10303463
📍 RUA ANTONIO DONA SOBRINHO, QD D, PARTE LT 06, SITIOS DE RECREIO P — SITIO DE RECREIO PASSAREDO, BIRIGUI/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 471.612,58
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 740.000,00
Economia: R$ 268.387,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GLEBA URBANA
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para construir seus projetos mais audaciosos: Esta gleba urbana no Sítio de Recreio Passaredo, em Birigui/SP , une a tranquilidade de uma área espaçosa e estratégica ao potencial máximo de valorização da região. Seja para desenvolver um projeto residencial exclusivo, uma área de lazer completa para sua família ou um investimento comercial de alto impacto, o local oferece o cenário ideal para quem busca liberdade de criação, espaço de sobra e uma localização privilegiada. Segurança e preço justo em um único negócio: Avaliado em R$ 740.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado rigorosamente pelo seu valor de mercado, garantindo uma compra transparente, segura e sem especulações. Um patrimônio sólido e versátil, pronto para se transformar no seu próximo grande passo de moradia ou investimento em Birigui.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
GLEBA URBANA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 2613.60 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10303463
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | GLEBA URBANA |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO DONA SOBRINHO, QD D, PARTE LT 06, SITIOS DE RECREIO P |
| Bairro / Município / UF | SITIO DE RECREIO PASSAREDO — BIRIGUI/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 92830 |
Comarca: BIRIGUI-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01070050006 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 394) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10303463)
Qual o valor de venda e o desconto deste GLEBA URBANA da CAIXA em SITIO DE RECREIO PASSAREDO, BIRIGUI?
O valor mínimo de venda deste GLEBA URBANA em SITIO DE RECREIO PASSAREDO (BIRIGUI/SP), Ref. CAIXA 10303463, é de R$ 471.612,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 740.000,00), gerando uma economia direta de R$ 268.387,42.
O imóvel CAIXA Ref. 10303463 em SITIO DE RECREIO PASSAREDO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10303463, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10303463?
Para o imóvel Ref. 10303463, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10303463 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 92830, Comarca de BIRIGUI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BIRIGUI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este GLEBA URBANA (Ref. 10303463) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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