Ref. CAIXA: 10306958 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 162.10 m²

Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL MANGOLINI, GUARIBA/SP – Ref 10306958

📍 RUA ANTONIO CARLOS DE LAURENTIZ, N 251 — RESIDENCIAL MANGOLINI, GUARIBA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 299.537,72
Desconto de 36,3% • R$ 1.847,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 470.000,00
Economia: R$ 170.462,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 162.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o lugar ideal para construir novos momentos ou realizar um investimento inteligente em Guariba/SP, esta casa no Residencial Mangolini é uma oportunidade única no mercado. Localizado em um loteamento tranquilo e em constante valorização, o imóvel oferece a estrutura perfeita para quem deseja morar bem ou garantir um patrimônio seguro em uma região acolhedora. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a transparência e a facilidade de uma negociação direta, tornando a conquista da casa própria muito mais simples e acessível. Avaliada estrategicamente em R$ 470.000,00, esta é a chance perfeita de adquirir um imóvel de alto potencial pelo valor exato de mercado, assegurando uma excelente relação custo-benefício. Seja para personalizar do seu jeito e criar a moradia dos seus sonhos ou para diversificar sua carteira de investimentos com um bem de liquidez garantida, este imóvel no Residencial Mangolini reúne localização privilegiada e segurança financeira em um só lugar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 162.10 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10306958
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 162.10 m² • Valor/m²: R$ 1.847,86/m²
Endereço CompletoRUA ANTONIO CARLOS DE LAURENTIZ, N 251
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL MANGOLINI — GUARIBA/SP
CondomínioLOTEAMENTO RESIDENCIAL MANGOLINI
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 20482 | Comarca: GUARIBA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17333
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 416) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10306958)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL MANGOLINI, GUARIBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL MANGOLINI (GUARIBA/SP), Ref. CAIXA 10306958, é de R$ 299.537,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 470.000,00), gerando uma economia direta de R$ 170.462,28. Considerando a área de 162.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.847,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10306958 em RESIDENCIAL MANGOLINI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10306958), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10306958?
Para o imóvel Ref. 10306958, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10306958 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20482, Comarca de GUARIBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUARIBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10306958) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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