Ref. CAIXA: 1444400175293
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – HIPICA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 1444400175293
📍 AVENIDA JUCA BATISTA, N 2705, UNIDADE 21 — HIPICA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.065,08
Desconto de 46,8%
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 81.934,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para construir o seu projeto dos sonhos ou multiplicar seu patrimônio no bairro Hípica, uma das regiões em constante expansão e valorização em Porto Alegre. Situado no cobiçado Condomínio Residencial Porto do Sol, este terreno oferece a segurança, a infraestrutura e a qualidade de vida que sua família merece, combinando a tranquilidade de um espaço protegido com a praticidade de estar próximo a comércios e serviços da Zona Sul. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: avaliado em R$ 175.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 93.065,08 — uma margem de desconto expressiva de mais de 42% em relação ao preço de mercado. Seja para edificar a casa própria do seu jeito ou para garantir um investimento de alta rentabilidade com ganho de capital imediato, esta é uma ocasião rara que une localização estratégica e preço imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 299.83 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444400175293
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | AVENIDA JUCA BATISTA, N 2705, UNIDADE 21 |
| Bairro / Município / UF | HIPICA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 141924 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 11347651 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444400175293)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em HIPICA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em HIPICA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 1444400175293, é de R$ 93.065,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.934,92.
O imóvel CAIXA Ref. 1444400175293 em HIPICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444400175293), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444400175293?
Para o imóvel Ref. 1444400175293, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444400175293 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 141924, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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