Ref. CAIXA: 1444401164651
VENDA ONLINE
🔥 -61,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – ANIL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444401164651
📍 CAMINHO DA TAMANCARIA, N 340, LT 02 — ANIL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 869.741,27
Desconto de 61,0%
Avaliação CAIXA
R$ 2.230.000,00
Economia: R$ 1.360.258,73
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investidores e construtores no Anil, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Jacarepaguá, na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com um potencial incrível tanto para incorporação residencial quanto para a realização da casa dos seus sonhos, este terreno de grande porte combina excelente localização, fácil acesso às principais vias da região e um comércio local forte e consolidado ao seu redor. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em R$ 993.990,03 , o imóvel está listado por menos da metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 2.230.000,00 ). Trata-se de uma margem de lucro excepcional já na aquisição, tornando este ativo de leilão Caixa uma das melhores opções do mercado imobiliário carioca para quem busca alta rentabilidade, valorização acelerada ou moradia em um endereço privilegiado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 10080.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444401164651
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | CAMINHO DA TAMANCARIA, N 340, LT 02 |
| Bairro / Município / UF | ANIL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 171917 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 07590615 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401164651)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em ANIL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em ANIL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444401164651, é de R$ 869.741,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.360.258,73.
O imóvel CAIXA Ref. 1444401164651 em ANIL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444401164651, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401164651?
Para o imóvel Ref. 1444401164651, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401164651 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 171917, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444401164651) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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