Ref. CAIXA: 1444401876139
VENDA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 94.25 m²
Retomado Caixa CASA – AGENOR DE CAMPOS, MONGAGUA/SP – Ref 1444401876139
📍 AVENIDA AGENOR DE CAMPOS, N 255, QD 03, LT 01 — AGENOR DE CAMPOS, MONGAGUA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 331.180,37
Desconto de 39,5% • R$ 3.513,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 547.000,00
Economia: R$ 215.819,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 94.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o imóvel próprio ou um investimento de alto retorno no litoral paulista. Localizada no tradicional bairro Agenor de Campos, em Mongaguá/SP, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e o aconchego que sua família merece para desfrutar de momentos inesquecíveis perto do mar. O grande diferencial fica por conta das condições imperdíveis de aquisição por se tratar de um imóvel retomado, reunindo localização privilegiada e grande potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da cidade. O valor é o grande destaque desta negociação: avaliado em R$ 547.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 331.180,37 — uma economia incrível de quase R$ 200 mil reais abaixo do valor de mercado ! Essa margem expressiva garante patrimônio imediato para quem quer morar bem pagando pouco ou excelente margem de lucro para investidores que buscam revenda ou renda com aluguel da temporada. Não perca a chance de arrematar este excelente negócio antes que outra pessoa o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 222.20 DE AREA TOTAL, 94.25 DE AREA PRIVATIVA, 285.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444401876139
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 94.25 m² • Valor/m²: R$ 3.513,85/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA AGENOR DE CAMPOS, N 255, QD 03, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | AGENOR DE CAMPOS — MONGAGUA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3665 |
Comarca: MONGAGUA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 23000300100 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401876139)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AGENOR DE CAMPOS, MONGAGUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em AGENOR DE CAMPOS (MONGAGUA/SP), Ref. CAIXA 1444401876139, é de R$ 331.180,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 547.000,00), gerando uma economia direta de R$ 215.819,63. Considerando a área de 94.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.513,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401876139 em AGENOR DE CAMPOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444401876139, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401876139?
Para o imóvel Ref. 1444401876139, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401876139 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3665, Comarca de MONGAGUA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONGAGUA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444401876139) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
