Ref. CAIXA: 1444402058839
VENDA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 154.00 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444402058839
📍 RUA LINS DE VASCONCELOS, N 401, CASA01, — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 208.367,01
Desconto de 46,6% • R$ 1.353,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 390.000,00
Economia: R$ 181.632,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 154.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Engenho Novo que une o conforto de morar bem ao potencial gigantesco de investimento. Com 3 quartos amplos , esta casa oferece o espaço ideal para acomodar sua família com tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para estruturar um patrimônio sólido gerando renda com aluguel, o imóvel entrega a planta espaçosa e a privacidade que só uma casa pode proporcionar. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 390.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 208.367,01 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado . Entrar em um imóvel já conquistando uma margem de valorização imediata de quase R$ 164 mil é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 154.00 DE AREA TOTAL, 154.00 DE AREA PRIVATIVA, 151.90 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402058839
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 154.00 m² • Valor/m²: R$ 1.353,03/m² |
| Endereço Completo | RUA LINS DE VASCONCELOS, N 401, CASA01, |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40963 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 03062361 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402058839)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444402058839, é de R$ 208.367,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 390.000,00), gerando uma economia direta de R$ 181.632,99. Considerando a área de 154.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.353,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402058839 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444402058839, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402058839?
Para o imóvel Ref. 1444402058839, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402058839 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40963, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444402058839) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
