Ref. CAIXA: 1444402340755
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 93.43 m²
Retomado Caixa CASA – LOT PARQ NOVA MARICA, MARICA/RJ – Ref 1444402340755
📍 RUA A, N 01, — LOT PARQ NOVA MARICA, MARICA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 182.110,80
Desconto de 36,3% • R$ 1.949,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 285.747,24
Economia: R$ 103.636,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 93.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico em Maricá. Localizado no desejado Loteamento Parque Nova Maricá, este imóvel conta com uma distribuição funcional de 3 quartos, ideal para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que ela merece. A região oferece um ambiente tranquilo e em constante valorização, unindo a leveza de morar perto da natureza à praticidade de estar próximo aos principais comércios e serviços da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas de mercado, tornando o valor de venda de R$ 182.110,80 uma excelente taxa de entrada para o seu patrimônio. Seja para morar bem sem comprometer o orçamento ou para gerar renda futura com locação, este é o momento exato para sair na frente e fechar um negócio de alto potencial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 93.43 DE AREA TOTAL, 93.43 DE AREA PRIVATIVA, 420.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402340755
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 93.43 m² • Valor/m²: R$ 1.949,17/m² |
| Endereço Completo | RUA A, N 01, |
| Bairro / Município / UF | LOT PARQ NOVA MARICA — MARICA/RJ |
| Condomínio | MARICA - LOTEAMENTO PARQ NOVA MARICA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 93749 |
Comarca: MARICA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 130055 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 263) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402340755)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT PARQ NOVA MARICA, MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT PARQ NOVA MARICA (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 1444402340755, é de R$ 182.110,80 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 285.747,24), gerando uma economia direta de R$ 103.636,44. Considerando a área de 93.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.949,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402340755 em LOT PARQ NOVA MARICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402340755), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402340755?
Para o imóvel Ref. 1444402340755, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402340755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93749, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444402340755) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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