Ref. CAIXA: 1444402588455
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 93.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAJI, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 1444402588455
📍 RUA JOSE LEITE, N 684, APTO 402, BL 4 - RES MATISSE LIFE — CAJI, LAURO DE FREITAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.326,01
Desconto de 37,1% • R$ 1.452,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 79.673,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 93.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Lauro de Freitas! Localizado no desejado Condomínio Gran Ville das Artes , no bairro Caji, este apartamento dispõe de uma excelente distribuição interna com 3 quartos e 1 banheiro, perfeito para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade que o dia a dia exige. A região oferece infraestrutura completa, com acesso facilitado a serviços, comércios e vias principais da cidade. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 135.326,01 — um valor incrivelmente abaixo da avaliação de mercado, calculada em R$ 215.000,00 . Trata-se de uma margem de desconto de quase R$ 80 mil , garantindo patrimônio imediato e valorização certa desde o primeiro dia. Imóveis com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 175.30 DE AREA TOTAL, 93.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402588455
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 93.17 m² • Valor/m²: R$ 1.452,46/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE LEITE, N 684, APTO 402, BL 4 - RES MATISSE LIFE |
| Bairro / Município / UF | CAJI — LAURO DE FREITAS/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO GRAN VILLE DAS ARTES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43714 |
Comarca: LAURO DE FREITAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4019600684D402 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402588455)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAJI, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAJI (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 1444402588455, é de R$ 135.326,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.673,99. Considerando a área de 93.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.452,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402588455 em CAJI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402588455), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402588455?
Para o imóvel Ref. 1444402588455, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402588455 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43714, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
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