Ref. CAIXA: 1444402689162 VENDA ONLINE 🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 77.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444402689162

📍 RUA BOLIVIA, N 23, APTO 301, — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 173.429,15
Desconto de 44,2% • R$ 2.252,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 311.000,00
Economia: R$ 137.570,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 77.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível de investimento ou moradia na Zona Norte do Rio de Janeiro! Este apartamento no Engenho Novo destaca-se imediatamente no mercado com um preço de venda imbatível de R$ 188.294,51 , estando precificado quase 40% abaixo do seu valor de avaliação oficial (avaliado em R$ 311.000,00). Um desconto expressivo desse nível garante uma margem de valorização imediata e um excelente potencial de retorno para investidores focados em revenda ou renda de aluguel, além de ser o caminho perfeito para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem conectados do Rio, o imóvel oferece a praticidade de uma região com infraestrutura completa de comércio, transporte e fácil acesso às demais áreas da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com valor extremamente atrativo, oportunidades com essa margem de desconto costumam ter altíssima procura e durar pouco tempo no mercado. Garanta essa vantagem competitiva e agende sua consulta para conferir todos os detalhes dessa negociação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 77.00 DE AREA TOTAL, 77.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444402689162
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 77.00 m² • Valor/m²: R$ 2.252,33/m²
Endereço CompletoRUA BOLIVIA, N 23, APTO 301,
Bairro / Município / UFENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 52593 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 07973001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402689162)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444402689162, é de R$ 173.429,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 311.000,00), gerando uma economia direta de R$ 137.570,85. Considerando a área de 77.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.252,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402689162 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444402689162, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402689162?
Para o imóvel Ref. 1444402689162, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402689162 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52593, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444402689162) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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