Ref. CAIXA: 1444403309380
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 180.82 m²
Retomado Caixa CASA – LOT BALNEARIO MALVIN, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 1444403309380
📍 ESTRADA DA LAGOA, N SN, QD H, LT 13 — LOT BALNEARIO MALVIN, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 141.144,30
Desconto de 38,6% • R$ 780,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 229.993,70
Economia: R$ 88.849,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 180.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para investir ou conquistar o sonho da casa própria na Região dos Lagos, este imóvel em São Pedro da Aldeia é a escolha ideal. Localizada no tranquilo Loteamento Balneário Malvin, a casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura enxuta e funcional perfeita para quem deseja morar bem pagando pouco ou garantir uma excelente rentabilidade com locação. A localização garante fácil acesso às mais belas praias e comércios da região, combinando praticidade e qualidade de vida em um só lugar. O grande diferencial, no entanto, está no valor inigualável deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 229.993,70 , ele está sendo vendido por apenas R$ 141.144,30 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 37% abaixo do valor de mercado , representando um ganho patrimonial imediato para você. Oportunidades com essa margem de lucro e custo de entrada tão reduzido são raríssimas no mercado imobiliário atual — garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 180.82 DE AREA TOTAL, 180.82 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403309380
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 180.82 m² • Valor/m²: R$ 780,58/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA LAGOA, N SN, QD H, LT 13 |
| Bairro / Município / UF | LOT BALNEARIO MALVIN — SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ |
| Condomínio | SAO PEDRO DA ALDEIA - LOTEAMENTO BALNEARIO MALVIN |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10787 |
Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 31615000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403309380)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT BALNEARIO MALVIN, SAO PEDRO DA ALDEIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT BALNEARIO MALVIN (SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ), Ref. CAIXA 1444403309380, é de R$ 141.144,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 229.993,70), gerando uma economia direta de R$ 88.849,40. Considerando a área de 180.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 780,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403309380 em LOT BALNEARIO MALVIN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444403309380), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403309380?
Para o imóvel Ref. 1444403309380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403309380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10787, Comarca de SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ com assessoria gratuita?
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