Ref. CAIXA: 1444403344576
VENDA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 200.00 m²
Retomado Caixa CASA – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444403344576
📍 RUA PINDAI, N 308, — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 226.449,78
Desconto de 45,0% • R$ 1.132,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 412.072,00
Economia: R$ 185.622,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 200.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara em Brás de Pina para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Este imóvel retomado da Caixa está avaliado em R$ 412.072,00, mas pode ser seu por apenas R$ 226.449,78 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro ideal para investidores que desejam revender ou alugar, e a economia perfeita para quem quer transformar este espaço no lar dos sonhos. Com 3 quartos espaçosos , a casa oferece uma planta versátil e com excelente potencial de valorização após personalização. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da Zona Norte do Rio de Janeiro, você garante acesso facilitado ao comércio local, transporte e serviços do dia a dia, aliando a segurança de um patrimônio próprio a uma condição financeira imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 200.00 DE AREA TOTAL, 200.00 DE AREA PRIVATIVA, 274.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403344576
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 200.00 m² • Valor/m²: R$ 1.132,25/m² |
| Endereço Completo | RUA PINDAI, N 308, |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 276895 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 04469706 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403344576)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444403344576, é de R$ 226.449,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 412.072,00), gerando uma economia direta de R$ 185.622,22. Considerando a área de 200.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.132,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403344576 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403344576, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403344576?
Para o imóvel Ref. 1444403344576, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403344576 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 276895, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444403344576) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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