Ref. CAIXA: 1444403346668 VENDA ONLINE 🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 55.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO FRANCISCO XAVIER, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444403346668

📍 RUA LICINIO CARDOSO, N 351, APTO 101, — SAO FRANCISCO XAVIER, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 110.144,93
Desconto de 48,8% • R$ 2.002,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 104.855,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seu novo apê no Rio de Janeiro por quase metade do preço! Localizado no tradicional bairro de São Francisco Xavier, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a oportunidade perfeita para quem quer sair do aluguel ou garantir uma excelente renda com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista um endereço estratégico na Zona Norte carioca, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e toda a praticidade que sua rotina merece, pagando muito menos do que o mercado cobra. O grande destaque aqui é a rentabilidade de um negócio verdadeiramente exclusivo: o imóvel está avaliado em R$ 215.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 110.144,93 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 44% sobre o valor real de mercado! Seja para transformar em um lar acolhedor do seu jeito ou para gerar patrimônio rápido com revenda ou aluguel, oportunidades com uma margem de lucro tão alta no Rio de Janeiro não duram muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444403346668
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 2.002,64/m²
Endereço CompletoRUA LICINIO CARDOSO, N 351, APTO 101,
Bairro / Município / UFSAO FRANCISCO XAVIER — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 90983 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 31521537
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403346668)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO FRANCISCO XAVIER, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO FRANCISCO XAVIER (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444403346668, é de R$ 110.144,93 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.855,07. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.002,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403346668 em SAO FRANCISCO XAVIER aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444403346668), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403346668?
Para o imóvel Ref. 1444403346668, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403346668 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90983, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444403346668) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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