Ref. CAIXA: 1444404074203 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado

Retomado Caixa TERRENO – SAO MATEUS, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 1444404074203

📍 RUA 01, N SN, UNIDADE 43 QD 01 — SAO MATEUS, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 176.345,43
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 276.700,88
Economia: R$ 100.355,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança na Região dos Lagos, este terreno no prestigiado Condomínio Residencial Solar dos Cantarinos I , no bairro São Mateus em São Pedro da Aldeia/RJ , é a escolha perfeita. Inserido em um loteamento fechado que oferece tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida, o imóvel representa uma opção estratégica tanto para moradia da sua família quanto para valorização patrimonial de longo prazo no aquecido mercado imobiliário fluminense. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma chance diferenciada de adquirir um terreno bem localizado e pronto para receber o seu projeto arquitetônico em um dos municípios que mais crescem no estado do Rio de Janeiro. Aproveite as vantagens e a facilidade do processo de compra para tirar o seu plano do papel — garanta hoje mesmo este patrimônio em um condomínio estruturado e com alto potencial de valorização!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444404074203
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoRUA 01, N SN, UNIDADE 43 QD 01
Bairro / Município / UFSAO MATEUS — SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL SOLAR DOS CANTARINOS I
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 22712 | Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 79690000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 324) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404074203)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em SAO MATEUS, SAO PEDRO DA ALDEIA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em SAO MATEUS (SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ), Ref. CAIXA 1444404074203, é de R$ 176.345,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 276.700,88), gerando uma economia direta de R$ 100.355,45.
O imóvel CAIXA Ref. 1444404074203 em SAO MATEUS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404074203), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404074203?
Para o imóvel Ref. 1444404074203, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404074203 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22712, Comarca de SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444404074203) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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