Ref. CAIXA: 1444404079655
VENDA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444404079655
📍 AVENIDA MANUEL CALDEIRA DE ALVARENGA, N 7, APTO 607, BL 03 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.962,91
Desconto de 48,3% • R$ 1.914,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 84.037,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Campo Grande é o achado que você esperava. Avaliado em R$ 174.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 89.962,91 — um desconto absurdo de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a chance real de morar em um dos bairros que mais crescem no Rio de Janeiro pagando um valor que cabe confortavelmente no seu bolso, com a liquidez e segurança que só um investimento imobiliário oferece. Além da economia imediata na compra, a região oferece uma infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços para facilitar o seu dia a dia. Seja para reformar e garantir sua casa própria com uma prestação menor que um aluguel, seja para colocar para locação e garantir uma renda passiva excelente logo de cara, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Oportunidades com esse nível de margem não ficam disponíveis por muito tempo: o momento de arrematar o seu espaço e fazer um negócio inteligente no Rio é agora!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404079655
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 1.914,10/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MANUEL CALDEIRA DE ALVARENGA, N 7, APTO 607, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77753 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 15929250 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404079655)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444404079655, é de R$ 89.962,91 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.037,09. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.914,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404079655 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404079655), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404079655?
Para o imóvel Ref. 1444404079655, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404079655 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77753, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444404079655) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
