Ref. CAIXA: 1444404476727
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 53.04 m²
Retomado Caixa SALA – LOTEAMENTO CENTER SANTA GENEBRA, CAMPINAS/SP – Ref 1444404476727
📍 AVENIDA JOSE ROCHA BOMFIM, N 214, SL 211 BL D — LOTEAMENTO CENTER SANTA GENEBRA, CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 295.936,89
Desconto de 41,0% • R$ 5.579,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 502.000,00
Economia: R$ 206.063,11
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 53.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento de alto retorno ou o endereço ideal para alavancar o seu negócio, esta é uma oportunidade verdadeiramente fora da curva em Campinas. Localizada no prestigiado Condomínio com Praça Capital , no Loteamento Center Santa Genebra, esta sala comercial une a infraestrutura completa de um dos polos empresariais mais desejados da região à vantagem imbatível da compra de um imóvel retomado. Trata-se de um patrimônio avaliado em R$ 502.000,00 , mas disponível por apenas R$ 295.936,89 — um desconto expressivo de mais de 36% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata logo na aquisição. Além de contar com um fluxo constante de clientes e facilidade de acesso no setor corporativo de Santa Genebra, a compra de imóveis Caixa oferece a segurança e as condições diferenciadas que tornam a transação simples e altamente rentável. Seja para instalar sua empresa em uma localização estratégica e consolidada, seja para gerar renda passiva com locação, você estará adquirindo um ativo de alto padrão por uma fração do seu valor real. Uma chance única para investidores e empresários visão de futuro que reconhecem um grande negócio antes que ele saia do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404476727
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 53.04 m² • Valor/m²: R$ 5.579,50/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE ROCHA BOMFIM, N 214, SL 211 BL D |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO CENTER SANTA GENEBRA — CAMPINAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO COM PRACA CAPITAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 125374 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404476727)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em LOTEAMENTO CENTER SANTA GENEBRA, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste SALA em LOTEAMENTO CENTER SANTA GENEBRA (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 1444404476727, é de R$ 295.936,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 502.000,00), gerando uma economia direta de R$ 206.063,11. Considerando a área de 53.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.579,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404476727 em LOTEAMENTO CENTER SANTA GENEBRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444404476727, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404476727?
Para o imóvel Ref. 1444404476727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404476727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 125374, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 1444404476727) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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