Ref. CAIXA: 1444404678680
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 27.00 m²
Retomado Caixa CASA – JOAO ALVES, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE – Ref 1444404678680
📍 RUA PORTO DA FOLHA, N 602, QD 108, LT 29 — JOAO ALVES, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 214.774,92
Desconto de 36,3% • R$ 7.954,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 337.000,00
Economia: R$ 122.225,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 27.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para morar ou investir com margem real de lucro! Esta casa localizada no João Alves, em Nossa Senhora do Socorro/SE, está sendo vendida por R$ 214.774,92 , um valor impressionante considerando sua avaliação de mercado de R$ 337.000,00 . Trata-se de um desconto direto de mais de R$ 122 mil (cerca de 36% abaixo do valor de avaliação), o que garante um ganho patrimonial imediato para quem quer investir para revenda ou aluguel, ou a chance perfeita de sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. O imóvel fica no tradicional Conjunto Mutirão e conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca uma estrutura prática, com custos de manutenção reduzidos e excelente potencial de valorização na região. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor bem abaixo da média do bairro, as condições são extremamente atrativas e costumam atrair investidores rapidamente. Se você quer arrematar uma das melhores oportunidades do ano em Nossa Senhora do Socorro, o momento é agora!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 230.50 DE AREA TOTAL, 27.00 DE AREA PRIVATIVA, 265.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404678680
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 27.00 m² • Valor/m²: R$ 7.954,63/m² |
| Endereço Completo | RUA PORTO DA FOLHA, N 602, QD 108, LT 29 |
| Bairro / Município / UF | JOAO ALVES — NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE |
| Condomínio | CONJUNTO MULTIRAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9163 |
Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404678680)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JOAO ALVES, NOSSA SENHORA DO SOCORRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JOAO ALVES (NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE), Ref. CAIXA 1444404678680, é de R$ 214.774,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 337.000,00), gerando uma economia direta de R$ 122.225,08. Considerando a área de 27.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 7.954,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404678680 em JOAO ALVES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444404678680, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404678680?
Para o imóvel Ref. 1444404678680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404678680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9163, Comarca de NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444404678680) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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