Ref. CAIXA: 1444406103006
VENDA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406103006
📍 RUA BARAO DO BOM RETIRO, N 1455, APTO 704, — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 143.104,47
Desconto de 43,5% • R$ 2.201,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 253.370,00
Economia: R$ 110.265,53
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 65.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Já imaginou conquistar seu novo lar ou fazer um investimento altamente lucrativo no Engenho Novo, Rio de Janeiro ? Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é uma oportunidade imperdível de imóvel retomado da Caixa, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana na Zona Norte carioca. O grande diferencial desta oferta é o seu valor expressivo: enquanto o imóvel é avaliado em R$ 253.370,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 143.104,47 — uma diferença de mais de 100 mil reais abaixo da avaliação de mercado que garante patrimônio imediato. Seja para sair do aluguel com a família ou para multiplicar seu capital, oportunidades reais com esse nível de desconto exigem decisão rápida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.00 DE AREA TOTAL, 65.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406103006
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.00 m² • Valor/m²: R$ 2.201,61/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DO BOM RETIRO, N 1455, APTO 704, |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75284 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 03543147 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406103006)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406103006, é de R$ 143.104,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 253.370,00), gerando uma economia direta de R$ 110.265,53. Considerando a área de 65.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.201,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406103006 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406103006, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406103006?
Para o imóvel Ref. 1444406103006, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406103006 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75284, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444406103006) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
