Ref. CAIXA: 1444406138462
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 179.27 m²
Retomado Caixa CASA – VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406138462
📍 RUA VISCONDE DE SANTA ISABEL, N 87, — VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 266.348,69
Desconto de 36,3% • R$ 1.485,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 417.923,61
Economia: R$ 151.574,92
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 179.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou a conquista da casa própria em um dos bairros mais tradicionais e boêmios do Rio de Janeiro. Localizada em Vila Isabel , esta casa possui um potencial incrível de valorização e reforma, perfeita para você projetar cada espaço exatamente do seu jeito. A região oferece infraestrutura completa, com vasto comércio, opções de lazer e transporte fácil, garantindo praticidade e excelente qualidade de vida para o dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: com avaliação de R$ 417.923,61 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 266.348,69 — um desconto de mais de 36% que garante uma margem de lucro fantástica para investidores ou uma economia gigante na compra. Imóveis com essa margem de desconto e nessa localização não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite esta chance única de fazer um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 179.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406138462
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 179.27 m² • Valor/m²: R$ 1.485,74/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE DE SANTA ISABEL, N 87, |
| Bairro / Município / UF | VILA ISABEL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55897 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 14743462 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406138462)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA ISABEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406138462, é de R$ 266.348,69 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 417.923,61), gerando uma economia direta de R$ 151.574,92. Considerando a área de 179.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.485,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406138462 em VILA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406138462, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406138462?
Para o imóvel Ref. 1444406138462, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406138462 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55897, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406138462) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
