Ref. CAIXA: 1444406636616
VENDA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 130.00 m²
Retomado Caixa CASA – JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406636616
📍 AVENIDA AFONSO DA SILVEIRA FILHO, N 223, CS 01, LT 07 — JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 329.815,20
Desconto de 40,5% • R$ 2.537,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 554.000,00
Economia: R$ 224.184,80
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 130.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de avaliação, esta casa em Jacarepaguá representa uma das oportunidades mais rentáveis e exclusivas do mercado atual no Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 554.000,00, o imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 329.815,20 — uma margem de lucro invejável para investidores focados em revenda ou aluguel, e o cenário perfeito para quem quer conquistar a casa própria pagando muito abaixo do preço de mercado. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste carioca, esta é a chance de ouro para você arrematar um patrimônio com altíssimo potencial de valorização. Imóveis adjudicados com essa diferença de valor e nesse perfil não costumam ficar disponíveis por muito tempo: garanta essa excelente margem de segurança financeira e transforme essa oportunidade no seu próximo grande investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 130.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406636616
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 130.00 m² • Valor/m²: R$ 2.537,04/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA AFONSO DA SILVEIRA FILHO, N 223, CS 01, LT 07 |
| Bairro / Município / UF | JACAREPAGUA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 274976 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30204622 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406636616)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JACAREPAGUA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JACAREPAGUA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406636616, é de R$ 329.815,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 554.000,00), gerando uma economia direta de R$ 224.184,80. Considerando a área de 130.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.537,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406636616 em JACAREPAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406636616, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406636616?
Para o imóvel Ref. 1444406636616, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406636616 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 274976, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406636616) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
