Ref. CAIXA: 1444407024177
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 114.00 m²
Retomado Caixa CASA – FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444407024177
📍 RUA SUZANO, N 150, LT 1 QD G CS 9 — FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 362.268,56
Desconto de 48,1% • R$ 3.177,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 698.000,00
Economia: R$ 335.731,44
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 114.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e inteligência financeira, esta é a sua oportunidade na Freguesia, um dos bairros mais valorizados de Jacarepaguá. A casa conta com 3 quartos amplos e uma estrutura aconchegante, ideal para quem deseja viver bem, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, escolas e fácil acesso à Linha Amarela e Grajaú-Jacarepaguá. É o espaço perfeito para ver sua família crescer com conforto e a tranquilidade que a região oferece. O grande diferencial, no entanto, está no preço: avaliado em R$ 698.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 362.268,56 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para garantir a casa própria economizando centenas de milhares de reais ou para realizar um investimento imobiliário com margem de lucro garantida na revenda ou locação, esta é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 114.00 DE AREA TOTAL, 114.00 DE AREA PRIVATIVA, 9174.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407024177
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 114.00 m² • Valor/m²: R$ 3.177,79/m² |
| Endereço Completo | RUA SUZANO, N 150, LT 1 QD G CS 9 |
| Bairro / Município / UF | FREGUESIA (JACAREPAGUA) — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 151562 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 18160382 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407024177)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em FREGUESIA (JACAREPAGUA) (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444407024177, é de R$ 362.268,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 698.000,00), gerando uma economia direta de R$ 335.731,44. Considerando a área de 114.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.177,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407024177 em FREGUESIA (JACAREPAGUA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407024177, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407024177?
Para o imóvel Ref. 1444407024177, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407024177 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 151562, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407024177) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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