Retomado Caixa CASA – JARDIM JAPAO (CAUCAIA DO ALTO), COTIA/SP – Ref 1444407391153

Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
1444407391153
TipoCASA
EndereçoESTRADA MUNICIP DO AGUASSAI, N 1896, CASA 02, LT 16, QD B
Bairro / LocalidadeJARDIM JAPAO (CAUCAIA DO ALTO) - COTIA/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?NÃO
AVNÃO
CondomínioLOTEAMENTO FLORESIDENCIAL DO AGUASSAI
Dados Documentais Matrícula: 115456
Comarca: COTIA - SP
Ofício: 01
Inscrição Imobiliária: 134322284018500000
Averbação Leilão Negativo: Averbado
ℹ️ Informações da Licitação Aberta:
Licitação Aberta: 05/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 116.443,31

Edital: 0020/0326 - CPVE/RE (Item: 437)
Leiloeiro: CARLA SOBREIRA UMINO
Descrição Detalhada
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a chance de conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizada no Loteamento Florestanto do Aguassaí, no tranquilo bairro Jardim Japão (Caucaia do Alto/Cotia), esta casa retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 116.443,31 — um valor impressionantes 37% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 185.000,00). É a margem de lucro e o desconto expressivo que você simplesmente não encontra no mercado imobiliário tradicional. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para gerar renda garantida no futuro, o imóvel oferece um excelente potencial de valorização em uma região em constante crescimento. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com preço de ocasião, a disputa costuma ser rápida. Não deixe essa margem de ganho passar: garanta hoje mesmo um patrimônio sólido em Cotia por uma fração do seu valor real!
Dados Técnicos:
CASA, 98.12 DE AREA TOTAL, 56.52 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📍 Mapa e Street View

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