Ref. CAIXA: 1444407722885
VENDA ONLINE
🔥 -73,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 115.00 m²
Retomado Caixa CASA – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444407722885
📍 RUA MOREIRA CASTELO, N 186, LT 143A UN BASE — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,34
Desconto de 73,7% • R$ 607,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.712,24
Economia: R$ 195.896,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 115.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa no Colubandê, em São Gonçalo, é o achado que você esperava. O grande destaque aqui é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 265.712,24, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 69.815,34 — um desconto impressionante de mais de 60% que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem deseja conquistar a casa própria. Localizada no Loteamento Parque Nossa Senhora de Santana, a residência conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para quem valoriza autonomia e um bom custo-benefício em uma região com comércio local e fácil acesso. Imóveis retomados Caixa com essa discrepância de valor duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta esse excelente negócio antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 115.00 DE AREA PRIVATIVA, 480.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407722885
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 115.00 m² • Valor/m²: R$ 607,09/m² |
| Endereço Completo | RUA MOREIRA CASTELO, N 186, LT 143A UN BASE |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE NOSSA SENHORA DE SANTANA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11337 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 13832000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407722885)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444407722885, é de R$ 69.815,34 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.712,24), gerando uma economia direta de R$ 195.896,90. Considerando a área de 115.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 607,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407722885 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407722885), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407722885?
Para o imóvel Ref. 1444407722885, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407722885 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11337, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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