Ref. CAIXA: 1444408032319
VENDA ONLINE
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444408032319
📍 RUA PINTO TELES, N 3, APTO 403, BL 01 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.817,05
Desconto de 40,2% • R$ 1.863,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 75.182,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizado na Praça Seca, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição ideal de espaço para o conforto e a praticidade do seu dia a dia, situado em uma região tradicional, com farto comércio local e facilidade de acesso a transporte público. O grande destaque fica por conta da condição financeira exclusiva: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por R$ 111.817,05 , valor extraordinariamente abaixo da sua avaliação de R$ 187.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 37% em relação ao preço de mercado , garantindo patrimônio imediato e uma margem de valorização rápida e segura para o comprador.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408032319
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 1.863,62/m² |
| Endereço Completo | RUA PINTO TELES, N 3, APTO 403, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259562 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30168504 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408032319)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444408032319, é de R$ 111.817,05 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.182,95. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.863,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408032319 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408032319), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408032319?
Para o imóvel Ref. 1444408032319, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408032319 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259562, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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