Ref. CAIXA: 1444409094407
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 209.26 m²
Retomado Caixa CASA – COMUM, TUTOIA/MA – Ref 1444409094407
📍 RUA VILA MARESIA, N 26, COMUM — COMUM, TUTOIA/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 318.427,53
Desconto de 46,6% • R$ 1.521,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 596.000,00
Economia: R$ 277.572,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 209.26 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre um excelente investimento imobiliário e a casa dos sonhos na encantadora Tutóia. Com um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação (avaliada em R$ 596.000,00 e à venda por apenas R$ 318.427,53), esta casa retomada pela Caixa oferece uma margem extraordinária de valorização e economia imediata. Se o seu objetivo é rentabilizar seu patrimônio ou garantir um negócio altamente lucrativo no Maranhão, este imóvel se destaca como uma das melhores oportunidades do mercado atual. O espaço foi feito sob medida para acolher sua família com todo o conforto que ela merece: são 4 quartos amplos , ideais para acomodar a todos com privacidade, criar um home office ou receber visitas. Localizada em uma região tranquila de Tutóia, a propriedade une o aconchego de uma moradia espaçosa à segurança de adquirir um imóvel com condições exclusivas da Caixa Econômica Federal. Não deixe essa chance passar — imóveis com esta margem de desconto e esse potencial de espaço costumam ser arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 209.26 DE AREA PRIVATIVA, 504.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444409094407
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 209.26 m² • Valor/m²: R$ 1.521,68/m² |
| Endereço Completo | RUA VILA MARESIA, N 26, COMUM |
| Bairro / Município / UF | COMUM — TUTOIA/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3480 |
Comarca: TUTOIA-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3316 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444409094407)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COMUM, TUTOIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em COMUM (TUTOIA/MA), Ref. CAIXA 1444409094407, é de R$ 318.427,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 596.000,00), gerando uma economia direta de R$ 277.572,47. Considerando a área de 209.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.521,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444409094407 em COMUM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444409094407), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444409094407?
Para o imóvel Ref. 1444409094407, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444409094407 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3480, Comarca de TUTOIA-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TUTOIA/MA com assessoria gratuita?
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