Ref. CAIXA: 1444409955380
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CASCADURA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444409955380
📍 RUA DO AMPARO, N 249, APTO 303, — CASCADURA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.888,29
Desconto de 36,3% • R$ 3.127,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 96.111,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a realização da casa própria no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado em Cascadura, está sendo vendido por apenas R$ 168.888,29 — um valor impressionante e muito abaixo do preço de avaliação de R$ 265.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com mais de 36% de desconto , garantindo uma margem de valorização imediata e a certeza de fazer um negócio extremamente lucrativo logo na aquisição. A localização estratégica em Cascadura oferece uma infraestrutura completa de comércio, serviços e opções de transporte ao seu alcance, garantindo praticidade no dia a dia tanto para sua família quanto para futuros inquilinos. Seja para morar gastando pouco ou para construir um patrimônio sólido com forte potencial de rentabilidade, este é o momento ideal para sair à frente no mercado e arrematar uma das melhores ofertas da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444409955380
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 3.127,56/m² |
| Endereço Completo | RUA DO AMPARO, N 249, APTO 303, |
| Bairro / Município / UF | CASCADURA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 122.636 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 32831927 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444409955380)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CASCADURA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CASCADURA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444409955380, é de R$ 168.888,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.111,71. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.127,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444409955380 em CASCADURA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444409955380, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444409955380?
Para o imóvel Ref. 1444409955380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444409955380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122.636, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444409955380) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
