Ref. CAIXA: 1444410292489
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 51.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444410292489
📍 RUA PAULO PIRES, N 100, APTO 203, BL 07 — TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.535,37
Desconto de 63,8% • R$ 1.637,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 231.000,00
Economia: R$ 147.464,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou deseja multiplicar seu patrimônio com um investimento altamente rentável. Localizado no Condomínio Henrique Ganzalez , em Tomás Coelho, no Rio de Janeiro, este apartamento destaca-se por uma condição financeira simplesmente imperdível. Com avaliação de mercado estipulada em R$ 231.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 83.535,37 — o que representa um desconto brutal de quase 50% sobre o valor real . É a chance rara de adquirir seu imóvel próprio com uma margem de lucro e segurança que pouquíssimos negócios no mercado imobiliário conseguem oferecer. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com excelente custo-benefício em uma região com comércio local acessível e facilidade de transporte. Seja para reformar e planejar os ambientes do seu jeito, revender com lucro expressivo ou gerar renda passiva com locação, este é o momento de agir rápido. Imóveis com esse nível de desconto são disputados e não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite essa condição exclusiva e transforme esse grande desconto no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410292489
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 1.637,95/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO PIRES, N 100, APTO 203, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | TOMAS COELHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO HENRIQUE GANZALEZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 138680 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410292489)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TOMAS COELHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444410292489, é de R$ 83.535,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 231.000,00), gerando uma economia direta de R$ 147.464,63. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.637,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410292489 em TOMAS COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410292489, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410292489?
Para o imóvel Ref. 1444410292489, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410292489 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 138680, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444410292489) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
