Ref. CAIXA: 1444410466738
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – NOVA MARILIA, MAGE/RJ – Ref 1444410466738
📍 RUA DEZESSETE, N SN, LT 08 QD 52 — NOVA MARILIA, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 158.755,81
Desconto de 51,2%
Avaliação CAIXA
R$ 325.000,00
Economia: R$ 166.244,19
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de avaliação , este terreno no bairro Nova Marília, em Magé/RJ, surge como uma das oportunidades mais estratégicas do mercado atual. Avaliado em R$ 325.000,00 e disponível por apenas R$ 158.755,81, este imóvel retomado pela Caixa une excelente margem de valorização imediata à flexibilidade que só um terreno oferece. É a escolha perfeita para investidores focados em alta rentabilidade ou para quem deseja construir a casa dos sonhos sob medida, economizando de verdade logo na aquisição. Localizado em uma região promissora e em constante desenvolvimento, o espaço oferece o cenário ideal para projetar um futuro sólido e sob medida para sua família ou carteira de investimentos. Adquirir um ativo deste porte por um valor tão abaixo do mercado é um achado raro—garanta essa vantagem competitiva e transforme esse m² estratégico no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410466738
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA DEZESSETE, N SN, LT 08 QD 52 |
| Bairro / Município / UF | NOVA MARILIA — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31409 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 125764 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410466738)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em NOVA MARILIA, MAGE?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em NOVA MARILIA (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 1444410466738, é de R$ 158.755,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 325.000,00), gerando uma economia direta de R$ 166.244,19.
O imóvel CAIXA Ref. 1444410466738 em NOVA MARILIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410466738, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410466738?
Para o imóvel Ref. 1444410466738, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410466738 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31409, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444410466738) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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