Ref. CAIXA: 1444410727000
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 70.03 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRADO, GRAVATA/PE – Ref 1444410727000
📍 RUA JOSE LUIS DA SILVA, N 137, APTO 04, FLAT 4 DUPLEX — PRADO, GRAVATA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.283,78
Desconto de 45,3% • R$ 1.346,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.500,00
Economia: R$ 78.216,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que combinam excelente localização e um desconto inacreditável. Localizado no aconchegante bairro do Prado, em Gravatá/PE, este apartamento no Condomínio Privê Nossa Senhora da Conceição conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade ou um refúgio no clima agradável do agreste pernambucano. Seja para morar bem ou investir em uma região de alta procura, o imóvel entrega a infraestrutura perfeita para você realizar seu sonho imobiliário. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em apenas R$ 94.283,78 frente a uma avaliação de R$ 172.500,00 , você garante um patrimônio com quase 48% de desconto imediato. Trata-se de uma margem de lucro e valorização praticamente imbatível para um imóvel retomado da Caixa. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando este o momento exato para dar o próximo passo e arrematar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.03 DE AREA TOTAL, 70.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410727000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 70.03 m² • Valor/m²: R$ 1.346,33/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE LUIS DA SILVA, N 137, APTO 04, FLAT 4 DUPLEX |
| Bairro / Município / UF | PRADO — GRAVATA/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO PRIVE NOSSA SENHORA DA CONCEICAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30340 |
Comarca: GRAVATA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0102074010268004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410727000)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRADO, GRAVATA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRADO (GRAVATA/PE), Ref. CAIXA 1444410727000, é de R$ 94.283,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.500,00), gerando uma economia direta de R$ 78.216,22. Considerando a área de 70.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.346,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410727000 em PRADO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410727000, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410727000?
Para o imóvel Ref. 1444410727000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410727000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30340, Comarca de GRAVATA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444410727000) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
